Real Estate Asset Management
Wir verwalten Ihr Immobilienvermögen, als wäre es unseres.

Lebensmittelgeankerter Einzelhandel ist ein operatives Geschäft - wir investieren entsprechend. Ankaufsentscheidungen treffen wir aus der Perspektive eines Einzelhändlers, nicht aus der eines reinen Finanzinvestors. Wir verstehen, was eine Lage tatsächlich trägt, wie Mieter ihren Standort bewerten und wo im Mietermix Anpassungsbedarf besteht. Im Bestand entwickeln wir das Asset durch gezielten Mieteraustausch und enge Abstimmung mit den Betreibern. Über 25 Jahre haben wir uns dafür im DACH-Raum ein Netzwerk aus Handelspartnern, Entwicklern und Eigentümern aufgebaut - und damit Zugang zu Objekten, die nicht jeder sieht. Wir kaufen Einzelhandel mit dem Auge des Einzelhändlers.

Industrie- und Gewerbeentwicklung

Oft Lagen mit erheblichem Potenzial, dem nur die richtige Nutzung fehlt. Wir entwickeln solche Standorte gezielt um — von ehemaligen Produktions- und Logistikflächen zu gemischten Quartieren mit Wohnen, Handel, Sport und Freizeit. Was zählt, ist nicht die Vergangenheit eines Areals, sondern was dort gebraucht wird.

Der Markt mit der robustesten Nachfragebasis im DACH-Raum und zugleich mit den meisten regulatorischen Stellschrauben.

Wir setzen auf zwei Hebel:

• Optimierung des Bestands durch qualitative und energetische Modernisierung

• Schaffung neuen Wohnraums über Baurechtschaffung bis hin zur Entwicklung kompletter Wohnquartiere.

Beide Ansätze verlangen Genehmigungserfahrung, klare Steuerung der Bauphase und Verständnis für das Quartier. Genau dort liegt unsere Arbeit.

Ein Segment im Wandel. Reine Konsumflächen haben es schwer; gefragt sind Standorte, die Einkaufen, Gastronomie, Freizeit und Erlebnis verbinden. Genau dort setzen wir an — bei Centern, deren Substanz und Lage das Potenzial haben, vom reinen Shopping- zum Aufenthaltsort zu werden. Wir bringen das Asset nicht zurück in seine alte Form. Wir bringen es in die neue.